Cuarenta años de piscinas en la Costa Daurada, y toca rehabilitarlas
De Salou a Cunit hay un parque de piscinas enorme construido entre los años setenta y los primeros dos mil. Casas de verano, adosados de urbanización y bloques de apartamentos con vaso común. La mayoría de esos vasos están estructuralmente sanos: el hormigón aguanta, la forma sirve y la ubicación en la parcela es la correcta.
Lo que está agotado es la piel, la coronación, la valvulería y una depuradora que se quedó pequeña cuando alguien añadió una zona de playa o cambió la profundidad. Ese es el trabajo que más nos piden en la provincia, y casi nunca pasa por rehacer la piscina.
La rehabilitación empieza por un diagnóstico honesto: nivel bajado con control, hormigón examinado de cerca, fisuras vivas marcadas y comprobación de que el vaso no pierde. Si aguanta, se sanea el soporte, se rehace el borde y se suelda lámina armada nueva, con la sala técnica recalculada sobre el volumen real. Si no aguanta lo decimos y explicamos el motivo: un revestimiento sobre una estructura que se mueve cuesta el dinero y además una temporada.
Cuánto vale una piscina de 6×3 y una de 7×3 en la provincia de Tarragona
Son las dos medidas que más se piden en las parcelas de urbanización, y ninguna tiene tarifa. Lo primero que pesa es con qué se construye. Una pieza de fibra es más barata y se coloca en poco tiempo, pero hace falta que la grúa alcance el hueco; uno gunitado cuesta más, admite cualquier forma y se puede reformar dentro de veinte años.
Y lo segundo es el sitio: el acceso a la parcela, la roca si estamos en el Priorat o la Conca, y a qué distancia hay que llevar las tierras.
Por eso el presupuesto va abierto, con cada línea medida. En orden de ejecución: replanteo, tierras, asiento de la pieza o armadura con hormigón proyectado, impermeabilización, borde, acabado interior, sala técnica con valvulería, alumbrado y llenado con el agua ajustada. Cuando las dos soluciones caben, entregamos las dos valoradas. Para elegir con criterio ayuda este repaso de cuándo conviene hacer la obra, porque en esta provincia el calendario decide tanto como el sistema.
La piscina de la comunidad es un asunto jurídico antes que técnico
En las urbanizaciones de la costa, la mitad de las consultas no son sobre hormigón: son sobre quién paga y cómo se decide. El vaso es elemento común, de modo que responde la comunidad entera: el dinero sale de su presupuesto y hace falta un acuerdo de junta con las mayorías de la Ley de Propiedad Horizontal. Cada propietario aporta según su coeficiente, salvo pacto distinto en los estatutos, y la conservación necesaria puede ordenarla el administrador sin convocar.
Lo que bloquea esas decisiones casi nunca es el importe: es que nadie ha definido el alcance, y cada propietario opina sobre una obra distinta. Por eso nuestro primer entregable en comunidad es un informe técnico con mediciones y alcance, que sirve para votar con datos y para que varias empresas presupuesten exactamente lo mismo.
Después viene la ventana de trabajo, que aquí va de octubre a abril. Y cuando lo que toca es renovar el revestimiento, cuándo conviene cambiar el revestimiento por lámina de PVC explica bien lo que implica cada opción.
Rehabilitación, obra y vasos de comunidad en Tarragona
Seis líneas de trabajo, y en esta provincia dos concentran la mayoría de los encargos: rehabilitar vasos veteranos y llevar piscinas de comunidad. Una casa de Coma-ruga nos llama por una fuga y acaba renovando la piel; una urbanización de Salou pide mantenimiento y necesita antes rehacer la coronación. Cada capítulo queda desarrollado en servicios.
Rehabilitación de vaso antiguo
Recuperamos las piscinas de los años setenta y ochenta que llenan la costa: inspección de estructura, picado de lo que no agarra, coronación nueva, lámina armada soldada en obra y cuarto de máquinas puesto al día. Es el trabajo que más se contrata aquí.
Obra de vaso gunitado
Armamos y proyectamos hormigón para dejar una pieza continua que admite cualquier forma. Es lo que resuelve las parcelas del interior con roca y pendiente, donde un vaso prefabricado no llega ni con grúa.
Vaso de fibra y prefabricado
Montamos vasos de poliéster de una sola pieza cuando el acceso lo permite. En las urbanizaciones de la costa, con parcela pequeña y calles practicables, es la solución que más veces sale a cuenta.
Piscina elevada y mini piscina
Cuando no hay dónde excavar o el terreno está en pendiente, levantamos vaso elevado o semienterrado y mini piscinas de patio. Resuelve mucho adosado de Segur de Calafell y mucha casa de pueblo del Priorat.
Mantenimiento de vasos de comunidad
Nos ocupamos de la piscina común de urbanizaciones y bloques: informe técnico para la junta, analítica, dosificación, limpieza de fondo y filtro, y el registro que el administrador tiene que poder presentar.
Fugas y estanqueidad
Presurizamos por tramos, escuchamos y localizamos la pérdida antes de romper nada. En un vaso de cuarenta años la fuga casi nunca está donde parece, y picar a ciegas sale carísimo.
Cuando la solución razonable es un vaso de una pieza, conviene saber qué es el material con el que se moldea un vaso de una sola pieza y cómo se comporta con los años.
Cuándo nos llaman a un vaso de la Costa Daurada
Casi todas las llamadas caben en estas cuatro, y ninguna se ataca igual: el vaso veterano por la inspección de estructura, la comunidad por el informe, la parcela del interior por el estudio de la roca y el adosado por la medición del patio. Si el tuyo no es ninguno de esos cuatro, descríbelo en el formulario.
Vaso de urbanización con cuarenta años
La piscina de la casa de verano está entera pero con el gresite suelto y la coronación descarnada. Se comprueba la estructura y, si aguanta, se rehabilita con lámina armada y equipos nuevos sin tocar el hormigón.
Comunidad que tiene que decidir una reforma
La urbanización arrastra dos juntas sin acuerdo porque nadie ha definido el alcance. Levantamos informe técnico con mediciones para que se vote con un documento y para que varias empresas presupuesten lo mismo.
Parcela nueva en el interior
Casa en Falset, Montblanc o Cornudella con roca y desnivel. El vaso sale gunitado, muchas veces con muro que sujete la parcela, y la excavación manda en el presupuesto.
Adosado sin sitio para excavar
Patio estrecho en Segur de Calafell o en Cunit. Se resuelve con vaso elevado, semienterrado o mini piscina, sin mover media parcela de tierra y sin romper el pavimento entero.
Capítulos de una rehabilitación de vaso en el Baix Camp
Estos son los capítulos de una rehabilitación o de una obra completa, con su medición al lado. Así se pueden poner dos ofertas en paralelo y decidir qué línea espera un año. Las que no esperan son la estanqueidad y el cálculo del equipo, que es lo que sostiene el resultado en las urbanizaciones de la costa.
Dónde damos obra y mantenimiento en la provincia de Tarragona
Los datos territoriales y los contactos institucionales de la zona se consultan en la Diputació de Tarragona, y las ordenanzas, en cada ayuntamiento.
Lo que cuentan en la costa y en el Priorat
«Nos ahorraron una obra entera diciéndonos que no hacía falta. Eso no lo hace todo el mundo.»
«El informe técnico fue lo que desatascó la junta. El presupuesto vino después.»
«Nos dijeron por escrito qué pasaba si aparecía más roca. No hubo sorpresas.»
«Nos ahorraron una obra entera diciéndonos que no hacía falta. Eso no lo hace todo el mundo.»
«El informe técnico fue lo que desatascó la junta. El presupuesto vino después.»
«Nos dijeron por escrito qué pasaba si aparecía más roca. No hubo sorpresas.»
Pide el informe con mediciones de tu piscina
Dinos el municipio, las medidas del vaso, su año aproximado y si es de una casa o de una comunidad, y te devolvemos el informe o el desglose con las mediciones dentro.
Pide el informe de tu vaso
PRESUPUESTO