Calafell es el municipio donde más veces resolvemos el problema del sitio. Segur de Calafell y las urbanizaciones del término se construyeron con adosados y parcelas pequeñas, con patios estrechos y a menudo en pendiente, y la pregunta que llega no es de qué color va el gresite: es si ahí cabe una piscina. Casi siempre cabe, pero no excavando un hueco entero.
Las tres salidas son el vaso elevado, el semienterrado aprovechando la pendiente y la mini piscina con contracorriente. Ninguna es una rebaja: el armado, la impermeabilización y la prueba de estanqueidad se hacen igual, y el revestimiento es el mismo. Lo que cambia es que se mueve mucha menos tierra, que la obra es más limpia y que el patio sigue siendo un patio cuando se acaba.
Urbanizaciones y barrios de Calafell donde intervenimos
En Segur de Calafell y Mas Mel mandan los adosados con patio y las parcelas en pendiente, donde el semienterrado y la mini piscina resuelven lo que una excavación completa encarece. En Calafell Platja hay bloques con vaso común y trabajos de temporada. Y en Calafell Poble y las urbanizaciones de la ladera aparecen casas con algo más de terreno, aptas para obra convencional o para un vaso de fibra si la grúa llega.
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Capítulos del presupuesto de una rehabilitación
En este municipio el primer capítulo del presupuesto es la medición y la protección del recorrido, porque bajar material y sacar tierra por una vivienda o por una escalera de ladera cuesta días de trabajo. Va valorado por escrito para que nadie descubra ese coste con la obra empezada.
Rehabilitación, obra nueva, fibra y vasos de comunidad
Aquí hacemos vaso elevado y semienterrado, mini piscina con contracorriente, rehabilitación de vasos veteranos y mantenimiento de comunidades de la franja de playa. La medición del patio y del paso es el primer trabajo de cualquier presupuesto, porque decide qué solución es viable antes de hablar de nada más.
Del diagnóstico del vaso a la entrega, paso a paso
Visita con medición del patio, del paso y de la pendiente; presupuesto con las soluciones viables valoradas aparte; protección del recorrido y del pavimento; ejecución con medios ligeros; coronación, revestimiento y armario técnico; y entrega con el agua lista y la pauta explicada.
Diagnóstico
Vaciado con control, revisión del hormigón y prueba de estanqueidad antes de fijar el alcance.
Documento
Informe o presupuesto con mediciones, legible para decidir en casa o en una junta de propietarios.
Intervención
Saneado y coronación, lámina armada o gunitado, valvulería y cuarto de máquinas recalculado.
Entrega
Llenado, arranque, agua equilibrada, analítica escrita y memoria de lo ejecutado.
Qué nos encontramos al abrir un vaso por aquí
Lo que aporta conocer Calafell es no dar por imposible un patio. Dos empresas pueden decir que ahí no cabe nada y la respuesta correcta ser un vaso semienterrado de cinco metros con contracorriente. Medir bien es la mitad del oficio en este término.
Preguntas frecuentes en Calafell
¿Cuánto dinero necesito para construir una piscina?
Lo primero que hay que tener no es el total de la obra: son las dos primeras partidas, el replanteo con sus mediciones y el movimiento de tierras. Hasta ahí nadie sabe si en esa parcela aparece roca ni si el camión puede acercarse, y de eso depende el resto.
Las certificaciones van por fases, de modo que se paga lo ejecutado y en el orden en que se ejecuta. Y con las partidas separadas se puede decidir qué se hace esta temporada y qué espera a la siguiente.
¿Cuándo se puede trabajar en la piscina de una urbanización?
Entre octubre y abril, porque el uso se concentra en verano y ninguna comunidad autoriza una obra con la piscina abierta. Eso obliga a planificar con el administrador: el informe se prepara en otoño, la junta aprueba, y los trabajos se ejecutan con tiempo suficiente para que en junio no quede nada. Cuando la aprobación llega en marzo, lo honesto es decir qué cabe hacer y qué no, en vez de prometer una reforma completa en seis semanas.
¿Vaso a rehabilitar o piscina nueva en Calafell? Pide el informe con mediciones
PRESUPUESTO