Mont-roig del Camp reparte su término entre el pueblo, tierra adentro, y una franja de playa larguísima llena de urbanizaciones de segunda residencia. En Miami Platja, Casalot y Mas Calbó hay miles de viviendas que se usan en verano y se cierran el resto del año, con piscinas particulares veteranas y bastantes vasos de comunidad. Es el perfil clásico de la Costa Daurada, con el añadido de que aquí muchas parcelas están en ladera.
La pendiente tiene dos consecuencias prácticas. La primera es que un vaso semienterrado suele salir mejor que una excavación completa, porque aprovecha el desnivel y mueve mucha menos tierra. Y la segunda es que el acceso por las calles de urbanización en cuesta decide si entra camión, si hace falta grúa para un vaso de fibra o si hay que trabajar con máquina pequeña.
Urbanizaciones y barrios de Mont-roig del Camp donde intervenimos
En Miami Platja y Casalot el trabajo es de rehabilitación particular y de mantenimiento de vasos comunitarios, con temporada muy concentrada. En Mas Calbó y las urbanizaciones de la ladera manda la pendiente y el acceso, con soluciones semienterradas. Y en Mont-roig Poble hay vivienda de todo el año con patio, donde caben mini piscinas y vasos pequeños de fibra.
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Capítulos del presupuesto de una rehabilitación
Aquí los dos capítulos que deciden el presupuesto son el acceso y la pendiente. Los medimos en la visita y los valoramos por escrito, porque son la diferencia entre montar un vaso de fibra en un día y tener que replantear la obra entera con máquina pequeña.
Rehabilitación, obra nueva, fibra y vasos de comunidad
Lo que más se contrata aquí es la rehabilitación de vasos con la piel acabada, el montaje de vasos de fibra donde la grúa alcanza, el semienterrado en parcelas en pendiente y el mantenimiento de temporada de casas cerradas nueve meses, incluido el cierre de septiembre y la apertura de primavera.
Del diagnóstico del vaso a la entrega, paso a paso
Visita con medición del paso y del desnivel; presupuesto con las soluciones viables valoradas; ejecución de la excavación parcial o del asiento del vaso; coronación, revestimiento y herrería; y entrega con el agua equilibrada más la pauta de cierre de temporada.
Diagnóstico
Vaciado con control, revisión del hormigón y prueba de estanqueidad antes de fijar el alcance.
Documento
Informe o presupuesto con mediciones, legible para decidir en casa o en una junta de propietarios.
Intervención
Saneado y coronación, lámina armada o gunitado, valvulería y cuarto de máquinas recalculado.
Entrega
Llenado, arranque, agua equilibrada, analítica escrita y memoria de lo ejecutado.
Qué nos encontramos al abrir un vaso por aquí
Lo que aporta conocer este término es saber qué calle de urbanización admite un camión y cuál no, y dónde la pendiente es una ventaja en lugar de un problema. Con eso claro desde la primera llamada, el presupuesto se parece a la factura y el calendario a la realidad.
Preguntas frecuentes en Mont-roig del Camp
¿Cuánto cuesta al año mantener una piscina de comunidad?
Depende del volumen del vaso, del aforo real de agosto y de si la urbanización se usa todo el año o solo en temporada. Las partidas son siempre las mismas: producto de tratamiento, analítica, electricidad de la bomba, limpieza de fondo y filtro, reposición de agua y una revisión de equipos antes de abrir.
Lo que encarece de verdad es un vaso con la depuradora infradimensionada para el aforo, porque se compensa con producto y con horas. Se estima con las mediciones delante, no con una cifra por vivienda.
¿Cuántos años dura el liner de una piscina?
Soldada en obra, con espesor suficiente y con el equilibrio del agua vigilado, una lámina aguanta bastante más de diez años en una vivienda normal. En un vaso de comunidad, con aforo alto dos meses al año, trabaja más y dura algo menos.
La gastan otras tres cosas: meses con el pH por los suelos, el cloro de más que se echa para compensar y haber pasado el invierno destapada, con tan poca agua que los skimmers se quedaron a la vista.
En Coma-ruga y en Miami Platja se distingue a simple vista qué vasos se cerraron bien en septiembre y cuáles se dejaron estar.
¿Vaso a rehabilitar o piscina nueva en Mont-roig del Camp? Pide el informe con mediciones
PRESUPUESTO