Reus no es una ciudad de segunda residencia, y eso cambia el encargo por completo respecto a la costa. Aquí la piscina pertenece a una casa que se habita todo el año, así que el propietario nota cualquier cosa que no funcione: una depuradora corta, un fondo que se ensucia con el viento de poniente, una lámina marcada. En este término casi todo lo que hacemos es rehabilitar y ajustar equipos, más que levantar vasos nuevos.
El terreno del Baix Camp se excava con comodidad en la mayor parte del municipio, con la cota del agua a comprobar en las parcelas próximas a las rieras. Lo que sí condiciona el trabajo es el acceso: en las manzanas cerradas del casco y en Barri Gaudí el paso hasta el patio se hace por la vivienda, y la tierra sale en sacas. Eso se mide en la visita y se escribe en el presupuesto con su valoración.
Urbanizaciones y barrios de Reus donde intervenimos
En Mas Abelló y en las urbanizaciones del camino de Riudoms hay parcela con espacio y vasos de tamaño medio, muchos construidos entre los noventa y los dos mil, que ya piden revestimiento nuevo. En el casco y en Barri Gaudí el trabajo es de patio, con mini piscina o vaso semienterrado y con obra manual. Y en las casas de campo del término aparecen parcelas amplias donde la obra se plantea sin restricciones.
Casco antiguo, Barri Gaudí, Mas Abelló, Sant Josep Obrer, urbanizaciones del camino de Riudoms, entorno de la carretera de Salou
Capítulos del presupuesto de una rehabilitación
Estos son los capítulos de la rehabilitación tipo de Reus. El que más se olvida en otras ofertas es la depuradora recalculada sobre el volumen medido: cambiar la piel y dejar el equipo antiguo es la razón por la que una piscina reformada sigue dando problemas el primer julio.
Rehabilitación, obra nueva, fibra y vasos de comunidad
Aquí se concentra la rehabilitación de vasos con la piel agotada, el recálculo de depuradoras que se quedaron cortas, la localización de fugas en instalaciones de treinta años y la obra nueva en los solares que siguen libres. Aquí el mantenimiento no es de temporada sino continuo, y eso obliga a dimensionar bien los equipos desde el principio.
Del diagnóstico del vaso a la entrega, paso a paso
Diagnóstico con el nivel bajado y comprobación de que no pierde; presupuesto medido; saneado del soporte tras picar lo suelto; borde nuevo; lámina soldada en el propio vaso; sala técnica recalculada; y entrega con el agua llena, arrancada y equilibrada, con su analítica escrita.
Diagnóstico
Vaciado con control, revisión del hormigón y prueba de estanqueidad antes de fijar el alcance.
Documento
Informe o presupuesto con mediciones, legible para decidir en casa o en una junta de propietarios.
Intervención
Saneado y coronación, lámina armada o gunitado, valvulería y cuarto de máquinas recalculado.
Entrega
Llenado, arranque, agua equilibrada, analítica escrita y memoria de lo ejecutado.
Qué nos encontramos al abrir un vaso por aquí
Lo que aporta conocer esta ciudad es saber leer un vaso de treinta años en media hora y distinguir el problema de estructura del problema de caudal. Con esa distinción clara, muchas casas de Reus se ahorran una obra entera y se resuelven con una rehabilitación de piel y un equipo a su medida.
Preguntas frecuentes en Reus
¿Cuánto vale hacer una piscina de 6×3 metros?
Es la medida que más se pide en las parcelas de urbanización de la costa, y su precio depende de cómo se construya. Resuelta con un vaso de fibra de una pieza, con la grúa pudiendo llegar al hueco, sale por bastante menos que gunitada; gunitada admite cualquier forma y cualquier profundidad y dura más.
En una 6×3 entregada llena, con coronación, revestimiento y cuarto de máquinas, hablamos de una franja amplia de cinco cifras. Lo que la mueve aquí es el acceso, la roca si estamos tierra adentro y la distancia para llevar las tierras. El desglose va por capítulos.
¿Qué piscina puedo poner sin tener que pedir permiso?
Ni el constructor ni el vecino de al lado: lo resuelve el ayuntamiento, y lo que se aprueba en Cambrils puede no aprobarse en Falset.
Con qué criterio trabajamos nosotros: excavar y dejar el vaso fijo pasa por expediente; una estructura que se retira en septiembre normalmente no; y la elevada está en un punto intermedio, porque se apoya de manera permanente y por eso cuenta para las distancias y para el cierre.
En una urbanización hay además normas internas que la comunidad puede tener sobre elementos visibles y vallados. Llevamos los planos y traemos la respuesta escrita antes de empezar.
¿Vaso a rehabilitar o piscina nueva en Reus? Pide el informe con mediciones
PRESUPUESTO